渡部のつぶやき -京都中古マンション・家・住宅情報なび - センチュリー21ホームサイト~京都の不動産~

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渡部です!

どうも!ホームサイトの渡部です。
突然ですが、皆さんは僕の名字を(わたべ)又は(わたぶ)と思っていませんか??
じつは(わたなべ)ですので、ご承知頂けると幸いです。
※どうでもいいですね。


昨日はバレンタインでしたね!
皆さんはどうお過ごしでしたか?
チョコは沢山もらいましたかー!?

僕は・・・今年はぜんぜんでした!涙
ま、ダイエットしてるからということにします!涙涙


そんな寂しい僕は昨日ご飯に行ってきました。(一人じゃないですよ)
まず一件目は露地もんへ。


雰囲気はこーんな感じなんでゆっくり食事できます。

路地もん

この部屋は座敷ではなくソファだったので、すごく楽でした。
しかし、飲んで食べまくっていたら結構値段するんで、そこそこで二件目行くのがオススメかな?



そこから二件目のジレンマ!

ジレンマ

はこんな感じのお店で、カウンターにマスター的なお兄さんいます。
奥にテーブル席があるので、昨日はそこでゆっくり飲みました。
スモークの一品等のフードも美味しいので、小腹が空いてても大丈夫!

男性方はバレンタインのお礼にここでプレゼントのお返しでもあげたら女性は喜ぶんじゃないですか??
是非お試しあれ。



そういえば、今度京都河原町で100対100の「街コン」が2月26日のお昼からあるそうです。
四条河原町周辺であるとのことですが、なんだか楽しそうですね!こんなイベントを色々やって京都も若い力で明るくしていくことも大事だと思います。
詳細はこちら

最近流行ってるみたいですね。興味ある方はドーゾ!




今回はオススメ物件ではなく、プライベートでしたが如何でした?
またこれを機に色々とご紹介できたらと思います。

次回は超オススメ物件ご紹介できるようにします!




※2月13日現在渡部の体重71.5㌔(目標体重68㌔)うーん。。。なかなか。
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渡部のおススメ物件

こんにちわ!
ホームサイトの渡部です!またまた久しぶりになってしまいましたね。
そんなこともあってか、書き溜めしようかなと考えたりしてますw

では、今日もおススメ物件のご紹介です。


まず一件目。


壬生中川町一戸建

こちらは全改装済みで中は新築同様!
場所は二条駅にも近く、西院にも徒歩圏内です!
最近は二条駅近辺が人気ですので、近隣でお探しの方はチェックですね!



次に二件目です。




油小路二条売土地


こちらは希少な御所南学区の条件無し売土地です!!
地下鉄二条城前駅までもすぐですし、道幅も広いです。
近くには堀川も流れておりますが、近年北は今出川から南は御池通りまで川の整備が進みまして綺麗になりました。
三条商店街でのお買い物も近いですし、立地として文句ないと思いますよ!


次に三件目。は、賃貸です!



東山区池殿町貸家


こちらはリフォーム済みの貸家です!
一階は和室からフローリングに、脱衣所も物置スペースも、湯沸器等・・・綺麗に新しくなりました!
築は古いですが、京都の東山では昔ながらの京都らしい建物が多いのは皆さんご存知だと思います!
古いかもしれませんが、この貸家の広さと家賃を考えると、近隣のマンションより断然安い気がします。

そして、学区は統廃合して美しく生まれ変わった京都市立開睛小学校・中学校ですので、新婚様にもおススメではないでしょうか。



一気にご紹介しましたが、如何でしたか?
ご興味ある方は是非お問い合わせ下さいー!




それと関係ないですが、こないだフットサルの初蹴りしました!
__.jpg

結果は3位!(5チーム中)笑
ま、今年初めてにしては上等ですかね。
そういえば、僕らは亀岡の湯の花温泉近くのところまで行ってますが、大会参加チームが少ない為(寒いから)参加チーム募集中だそうです。よろしくおねがいします!

今年は運動して、体を20歳の頃に戻そうと思ってジムにも通ってますし、大会が楽しみです!




現在体重71.9㌔(目標68㌔)

オススメ物件情報

こんばんわ!
ホームサイトの渡部です!

皆さんまだまだ寒いですが、お風邪などひかれていないでしょうか?
受験生のお子様がいらっしゃるご家庭はまさにバタバタな時期ですね!
まだまだ気は抜けませんが、僕の弟も先日センター試験を終えてホッとしております^^

今年はそんな(?)お忙しい方々のために分かりやすく特集していこうかと考えてます。
色々ご意見等いただけたら嬉しいです!


では渡部のオススメ物件をご紹介していこうと思います!


今回はこちら!


DSC00529_convert_20120121190336.jpg

物件価格:5980万円

住所:東山区東河原通高台寺下る南町

種類:店舗付住宅

面積:(土地)48.16㎡(建延)171㎡

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根

築年数:24年

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:200%



この物件はなんといっても建物が格好イイです!!!!
外壁のタイルもネオパリエの仕様で非常に良い状態です。
その他、玄関には電動シャッター等も付いておりますし、地下もありますよ!

4439.jpg


1階はカウンター席、2階は座敷の店舗部分です。
3階から5階までは住居部分ですので、広々お使いできるかと思います。


この周辺でお探しの方、気になる方は是非ご連絡下さい!
こんな立地でなかなか物件は出ませんよ!



よろしくお願い致します^^





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